Auditorías energéticas para empresas, edificios e industrias
La auditoría energética para empresas y edificios es una herramienta clave para mejorar la eficiencia energética, reducir costes y cumplir con la normativa vigente. Gesvalt adapta este servicio según el tipo de inmueble o sector, asegurando un diagnóstico preciso y propuestas de mejora personalizadas.
Somos una compañía líder con más de 30 años de experiencia en el asesoramiento a empresas en las áreas de Consultoría y Valoración. Nuestro equipo de consultores expertos en sostenibilidad cuenta con las principales certificaciones y verificaciones internacionales, aportando un enfoque especializado en la consultoría empresarial sostenible. Contar con el respaldo de una consultora independiente como Gesvalt para la elaboración de una auditoría energética no solo proporciona precisión y orientación en los planes de acción para mitigar los riesgos ESG, sino que también identifica oportunidades, aportando mayor tranquilidad y confianza en los procesos de auditoría de la empresa.
¿Qué es una auditoría energética y cuándo es obligatoria?
Una auditoría energética es un análisis técnico y sistemático del consumo de energía en un edificio, instalación o conjunto de instalaciones. Su objetivo es identificar oportunidades de ahorro, optimizar los usos energéticos y mejorar la eficiencia sin comprometer la operatividad de las instalaciones.
Estas auditorías deben abarcar al menos el 85 % del consumo total de energía final del conjunto de instalaciones dentro del territorio nacional.
Objetivos: optimizar consumos, reducir costes y cumplir normativa
Las auditorías energéticas permiten a las organizaciones:
Detectar ineficiencias en los sistemas de climatización, iluminación, procesos industriales, etc.
Optimizar consumos mediante propuestas de mejora técnica.
Reducir costes operativos asociados a un uso ineficiente de la energía.
Cumplir con la normativa vigente, tanto a nivel europeo como nacional, evitando sanciones.
¿Qué empresas o edificios están obligados a realizarla?
Según establece el Real Decreto 56/2016 y normativa contable asociada, están obligadas a realizar una auditoría energética:
- Empresas con más de 250 empleados.
- Empresas de Interés Público (EIP), salvo aquellas que sean consideradas pequeñas y medianas empresas (PYME).
- Compañías que, durante dos ejercicios consecutivos, reúnan al menos una de las siguientes condiciones económicas:
- Tener un activo total superior a 20 millones de euros.
- Contar con un importe neto de la cifra de negocios superior a 40 millones de euros.
Además, es obligatorio presentar los resultados de la auditoría cada cuatro años y deben cubrir al menos el 85% del consumo energético total del conjunto de las instalaciones en ubicadas en España.
El incumplimiento puede suponer sanciones de entre 1.200 y 60.000 €, impuestas por el Instituto de Contabilidad y Auditoría de Cuentas (ICAC).
Marco normativo: Directiva 2012/27/UE
y transposición nacional
El marco legal que regula las auditorías energéticas se basa en dos pilares.
La Directiva 2012/27/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre eficiencia energética, que establece medidas comunes para fomentar la eficiencia energética en la Unión Europea y el Real Decreto 56/2016, que transpone esta Directiva al ordenamiento jurídico español, concretando la obligatoriedad de las auditorías energéticas para grandes empresas cada cuatro años y la necesidad de que sean llevadas a cabo por auditores energéticos cualificados.
¿Qué incluye una auditoría de eficiencia energética?
Análisis de consumos y pérdidas energéticas
La auditoría de eficiencia energética evalúa el consumo energético real de edificios o instalaciones, identificando ineficiencias y pérdidas en sistemas como climatización, iluminación o procesos industriales.
Identificación de medidas correctoras y de ahorro
Tras el análisis, se proponen acciones específicas para optimizar el uso de energía, reducir el impacto ambiental y mejorar el rendimiento energético general.
Evaluación económica de las acciones propuestas (retorno de inversión)
Cada medida incluye un análisis de costes, beneficios y periodo de retorno, ayudando a priorizar las inversiones con mayor impacto.
Informe final certificado por auditor acreditado
El proceso concluye con un informe oficial, validado por un auditor de eficiencia energética cualificado, que cumple la normativa vigente para auditorías de eficiencia energética en edificios.
Tipos de auditoría energética según
el tipo de inmueble o actividad
Auditoría energética en empresas y pymes
Una auditoría energética en empresas permite identificar ineficiencias en procesos, instalaciones y consumos generales. En Gesvalt asesoramos tanto a grandes corporaciones como a pymes que, aunque no estén obligadas por ley, buscan optimizar recursos y mejorar su posicionamiento ESG. Estas auditorías incluyen el análisis del consumo eléctrico, térmico y de combustibles, así como propuestas correctoras con evaluación económica.
Auditoría energética en edificios residenciales y comunidades
La auditoría energética en edificios es especialmente útil para comunidades de propietarios, bloques residenciales y viviendas unifamiliares. Evaluar el aislamiento, los sistemas de calefacción o la eficiencia de ascensores permite mejorar el confort y reducir gastos comunes. Una auditoría energética de una casa también puede apoyar decisiones de reforma o rehabilitación energética, especialmente en proyectos con acceso a subvenciones.
Auditoría energética en hoteles, hospitales o centros comerciales
La auditoría energética en hoteles, así como en hospitales o centros comerciales, se centra en el uso intensivo y continuo de energía. En estos espacios, se analizan los sistemas de climatización, agua caliente sanitaria, iluminación y equipamiento técnico. El objetivo es garantizar eficiencia sin comprometer el confort o la operativa, lo que resulta clave en sectores de alta demanda energética.
Auditoría energética en industria y plantas productivas
Una auditoría energética industrial aborda consumos complejos asociados a maquinaria, procesos productivos y logística interna. La auditoría energética en la industria, busca ser capaces de identificar mejoras tanto en la eficiencia energética como en la sostenibilidad de la cadena productiva. Se priorizan medidas con alto retorno de inversión y bajo impacto en la producción diaria.
¿Por qué confiar en Gesvalt como empresa para
realizar una auditoría energética?
En Gesvalt ofrecemos un servicio integral y especializado en auditoría energética, adaptado a las necesidades normativas, operativas y estratégicas de cada cliente. Nuestro enfoque combina rigor técnico, conocimiento regulatorio y experiencia multisectorial.
Auditorías técnicas e independientes
Realizamos auditorías energéticas reglamentarias según el Real Decreto 56/2016, con total objetividad y sin conflictos de interés. Los diagnósticos cubren al menos el 85 % del consumo energético de las instalaciones, asegurando resultados fiables y aplicables.
Personal acreditado con experiencia en normativa y eficiencia
Contamos con un equipo de auditores energéticos altamente cualificados y con amplia trayectoria en la aplicación de normativas europeas y nacionales. Su experiencia abarca sectores como el inmobiliario, industrial, hotelero y sanitario, garantizando una visión técnica y contextualizada.
Entregables adaptados a certificaciones, subvenciones o cumplimiento legal
Nuestros informes sirven como base en procesos de certificación energética (BREEAM, LEED, VERDE), solicitud de ayudas públicas o para demostrar el cumplimiento legal obligatorio, lo que convierte nos convierte en un aliado estratégico tanto para grandes empresas como para pymes o propietarios institucionales.
Beneficios de realizar una auditoría energética
Reducción del consumo energético y la factura eléctrica
Permite detectar ineficiencias y aplicar mejoras que reducen el consumo y los costes energéticos.Mejora del valor de inmuebles y activos industriales
Aumenta la atractividad y valor de edificios o instalaciones, clave en procesos de inversión y certificación sostenible.Acceso a ayudas públicas y cumplimiento normativo
Facilita el acceso a subvenciones y asegura el cumplimiento del Real Decreto 56/2016, evitando sanciones.Identificación de inversiones rentables en eficiencia
Tras la auditoría energética se propone medidas con retorno de inversión estimado, para decidir con criterio técnico y económico.Preguntas frecuentes sobre auditorías energéticas
¿Cada cuánto tiempo se debe hacer una auditoría energética?
¿Cada cuánto tiempo se debe hacer una auditoría energética?
La auditoría energética debe realizarse cada 4 años en grandes empresas o edificios sujetos a obligación legal. Es clave para detectar ahorros y cumplir con la normativa vigente.
¿Qué diferencia hay entre auditoría y certificado energético?
¿Qué diferencia hay entre auditoría y certificado energético?
El certificado energético evalúa la eficiencia de un inmueble con una letra (A–G), mientras que la auditoría energética analiza consumos reales y propone mejoras concretas. Son documentos complementarios.
¿Puede Gesvalt hacer la auditoría para toda una red de locales o edificios?
¿Puede Gesvalt hacer la auditoría para toda una red de locales o edificios?
Sí, en Gesvalt realizamos auditorías energéticas para locales, oficinas o edificios, con soluciones centralizadas y adaptadas a cada cliente o sector.
¿Qué datos o planos necesito aportar?
¿Qué datos o planos necesito aportar?
Se requieren planos del inmueble, facturas energéticas, detalles de instalaciones térmicas y uso del edificio. Cuanta más información, más precisa será la auditoría energética.